„80% hypotéka“ je procentuální vyjádření výše úvěru vůči hodnotě zastavované nemovitosti (neboli LTV). Čím je poměr výše úvěru vůči ceně nemovitosti vyšší, tím rizikovější pro banku úvěr je a tím komplikovanější je takovou hypotéku získat.
I proto jsou jsou hypotéky nejobvykleji právě do 80 % LTV, maximálně 90 % LTV.